前回お伝えした奥さんの収入合算についてはご理解頂けましたでしょうか？これを使えばかなり借入額の幅が広がるので、是非活用してみて下さい。さて、今回は奥さんの年収も合算できない場合に親子リレーローンを使って一緒に住まないお父さんやお母さんの収入を合算する裏技のお話です。親子リレーローンを活用すれば、かなりマイホーム購入の幅が広がります。なので、これからマイホームを買おうと思っている方にとっては有効な情...

住宅ローンを借りるには審査があって、個人信用情報を確認されます。個人信用情報は返済が終わってもすぐには消えません。そういう方は現在いくら真面目に仕事をやっていて高い収入があっても住宅ローンを借りる事ができません。今回は本来の主役であるマスオさんがきちんと収入があるけれど、住宅ローンが借りられないケースのお話をします。個人信用情報に延滞の履歴があると・・・過去に分割払いの支払いが遅れてしまい、個人信...

日本一の有名な家族と言っても過言ではないサザエさんの磯野家をモデルに住宅ローンのお話をさせて頂いております。今回は自営業で確定申告をしていて所得額が低めの方が家を買う方法についてお伝えさせて頂きます。銀行の住宅ローンでは、自営業の方や個人事業主の方は住宅ローンが組みにくいのが現実です。フラット35の場合はどうなるのでしょうか？前提として、波平さんが60歳のサラリーマンでマスオさんが30歳の自営業だ...

サザエさんの磯野家を例にフラット35の親子リレーローンを解説しております。前回は『連帯債務者である子供と同居しない親子リレー』のパターンをお伝えしました。今回は『主債務者である親が一緒に住まない家のローンを親子リレーローンで借りる』パターンについて解説したいと思います。フラット35であれば、様々なケースでマイホーム購入に役立つ活用方法がありますので、是非ご覧になって下さい。こんな場合でも親子リレー...

前回からサザエさんの磯野家をモデルにしてフラット35の親子リレーローンを説明しております。前提として、下記のように仮定しています。波平さんは60歳マスオさんは30歳前回までにお伝えしたように、親子リレーローンとは、親が借り入れしたローンを子供が引き継ぐ住宅ローンの事を言います。親子リレーローンを使うと、下記のようなメリットがあります。親と子供の収入を合算できる返済期間は子供の年齢で計算できるなので...

今回からサザエさんの磯野家を例にフラット35の親子リレーローンを解説していきます。前提として、波平さん60歳、マスオさん30歳としています。ポイントは、波平さんとマスオさんの関係が義理の親子というところですね。親子リレーローンは非常に便利で役立つシステムなのですが、分かりにくいところがありますので、しっかり分かりやすくご説明したいと思います。親子リレーローンを活用する事で、マイホーム購入の幅がかな...