人生においてマイホームを購入する時期というのは人それぞれ違うと思います。20代の若い時に購入するという方もいれば、40代の収入が充実している時に購入するという方もいると思います。当然、マイホームを購入しないという選択肢もあると思います。ここでは40代になって住宅ローンを組む時の注意点について解説したいと思います。若い年代と40代では注意すべきポイントが違う！若い年代とはまた思いもよらない住宅ローン...

現在若い世代では夫婦揃って仕事をしている共働きの世帯が多いと思います。やはり、男性が外で働いてきて、女性は専業主婦という時代では無くなってきているという事でしょうか。女性も以前より社会進出をしてきて、結婚しても仕事を続けたいと思っている方が多くなってきたという事でしょうね。この共働きというのは住宅ローンの審査において有利に働く事もあるんですね。だた、デメリットもありますので、良い面と悪い面をしっか...

住宅ローンというのは一般的には20〜30代の方が利用しているイメージが強いと思います。長い期間ずっと返済し続けなければならないのが住宅ローンですので、若い年代の方々が多いというわけなんですね。しかし、40代以上になってしまうと住宅ローンを利用する事はできないのでしょうか？40代以上の方でもマイホームを購入したいと思っている人がたくさんいらっしゃると思います。ここでは40代以上の住宅ローン事情につい...

前回は住宅ローンを利用する事で得られるメリットについて解説させて頂きました。しかし、住宅ローンには当然デメリットもあるんですね。メリットだけしかないサービスなんてありえないですからね。このデメリットをちゃんと知っておかないと後々後悔する事も多くなると思います。メリットとデメリット、どちらも知っておく事で、今後の様々なリスクに対応する事が可能になると思います。ここでは住宅ローンを利用する事のデメリッ...

マイホームを手に入れる場合は大抵の人が住宅ローンを利用すると思います。人によっては住宅ローンを利用しない人もいるかもしれませんが、そんな人は一握りの人間だけです。そこには住宅ローンを利用するメリットがあるからほとんどの人が利用しているんですね。住宅ローンを利用する事でどんなメリットが得られるのでしょうか？ここでは住宅ローンを利用するメリットについて解説したいと思います。ローン審査を通った人がお金を...

住宅ローンの金利というのは変動しており、借り入れをした当時よりも金利が下がっている可能性もあります。そんな時に新しく住宅ローンを借り入れする事を住宅ローンの借り換えと言います。条件によっては住宅ローンの借り換えをする事によって、トータルの返済額を大幅に減らす事ができます。もちろん、手数料が全く掛からないというわけではありませんが、そのリスクを差し引いても、条件によっては借り換えをする価値はあるんで...

住宅ローンはマイホームを購入するために必要不可欠なものになりますが、住宅ローンを申し込みする時に頭金があると審査に有利と言われております。ただ、今では頭金が無くても住宅ローンの申し込みは可能なんですね。頭金を用意できるのとできないのとでは何が違うのでしょうか？住宅ローンの審査にどのような影響を与えるのでしょうか？ここではマイホーム購入においての頭金の役割について解説したいと思います。頭金があった方...

住宅ローンの審査が通れば、マイホームを購入する事が可能になります。そこで注意が必要になってくるのが返済計画になります。現在の収入に見合わないような返済計画であれば、住宅ローン破綻は免れません。そもそも住宅ローンの審査も通らないと思います。無理のない返済計画を立てる事が結果として幸せなマイホーム生活に繋がると思います。ここでは住宅ローンのポイントである返済計画について解説したいと思います。全額返済し...

現在は昔に比べると圧倒的に契約社員の数が多くなっております。雇う側としては正社員よりも解雇しやすいという事でどこの企業でも契約社員が正社員のように働いていると思います。能力的はそれほど違わないのに正社員よりも待遇が悪く、雇用状態も不安定な事が多いようですね。そして、マイホームを購入する時においても正社員に比べると、住宅ローンが組みにくいというイメージが強いですよね。ここでは契約社員の住宅ローン事情...

マイホームを購入する時に住宅ローンを活用すると思いますが、各金融機関では独自の住宅ローン商品を販売しております。それぞれの商品に特徴がありますが、審査基準についてもそれぞれで違ってきます。審査基準が違えば、それだけ審査の通りやすさも違ってくるんですね。現実問題として、数多くの住宅ローンがありますので、どれを選べば良いのか良く分からないですよね。そして、マイホームの購入というのは住宅ローンの審査に通...

住宅ローンの審査基準の中で年齢と年収についてもかなり重要な項目と言えます。一般的に完済時の年齢が決まっている金融機関が多いですし、年収も自営業であれば考え方が違う場合があります。金融機関側も誰でも融資できるわけではありません。もちろん、安定した収入を判断する上で現在の年収というのは、非常に重要な要素だと思います。ここでは住宅ローンの審査基準の1つである年齢と年収について解説したいと思います。完済時...

前回住宅ローンの審査基準として債務状況を解説させて頂きましたが、他にも審査基準があるんですね。住宅ローンは毎月決まった金額を返済していくものなので、安定した収入があるという事が求められます。そこで勤務先や勤続年数などもチェックされるんですね。これらをチェックする事で、この人は本当にちゃんと返済できるのかという事を審査していく事になります。ここでは住宅ローンの審査基準である勤務先や勤続年数について解...

住宅ローンの審査基準というのはそれぞれの金融機関で違ってきますが、おおまかな考え方としてはどこの金融機関でも同じなんですね。そして、住宅ローンの審査基準として間違いなく確認されるのが現在の債務情況になります。現在たくさんの借金があるような人に融資を実行してしまったら、住宅ローンの返済が滞る可能性が高いので、結果として金融機関は被害を被ってしまいます。そういった自体を避けるために債務状況をしっかりチ...

マイホームを購入する方のほとんどが住宅ローンを活用していると思います。家の購入は本当に高い買い物なので、一括で買えるという方はあまりいないのが現実です。住宅ローンというのは銀行などの金融機関から家を購入するために融資を受ける事なので、そこには必ず審査があるんですね。金融機関側としても、誰にでも簡単にはお金を貸してはくれないんですね。ここでは家の購入のために必要な住宅ローンの審査について解説したいと...