マイホームの購入を失敗しないために専門家への相談を!

 

誰もが憧れる夢のマイホーム。人生で最も高い買い物と言っても過言ではありません。

 

手に入れたいけど莫大な資金が必要となるので難しいと思っている方も多いでしょう。

 

そういった現実もあり、基本的には何千万円(高いものなら何億円)もするマイホームを一括でドンっと支払いできる人なんて数少ないと思います。

 

マイホームの購入で一番悩みどころの大部分がお金の問題なんですね。

 

そこで登場するのが住宅ローンです。

 

住宅ローンとは、マイホームを購入するという目的に限定して、銀行などの金融機関がお金を貸してくれるローン商品の事を言います。当然ながら、借りたお金に対して金利は発生しますが、一般的なカードローンやフリーローンなどと違って、購入したマイホームが担保になるのでとても低い金利で借りる事ができます。要するに住宅ローンは、マイホームを購入する方にとっては心強い存在になります。

 

マイホーム購入で住宅ローン破綻になる事も・・・

 

マイホームを購入する上で、住宅ローンは避けて通る事はできません。

 

安易な気持ちで住宅ローンを組んでしまうと痛い目に合ってしまいます。

 

人生設計の計画を立てた上で住宅ローンを組まないといけないんですね。

 

そうしないと毎月の住宅ローンの返済に家計が圧迫されてしまい、結果として住宅ローン破綻になりかねないんですね。

 

住宅ローン破綻にならなかったとしても、それを回避するために苦しい家計をやり繰りしながら、破綻ギリギリの生活をしなければならなくなるかもしれません。

 

幸せになるためのマイホームが、不幸のどん底に繋がるかもしれません・・・。

 

 

 

あなたもこんな悩みを抱えてないですか?

  • マイホームを購入するにはまず何をすれば良いの?
  • そもそも住宅ローンについてよく分からない・・・
  • 今の賃貸の家賃と同じくらいで住宅ローンを組めるの?
  • 頭金はどれくらい準備すればよいの?
  • 変動金利とか固定金利とか、何を基準に選べばよいのかよく分からない・・・
  • マイホーム購入は一生に1度の買い物なので絶対に失敗したくないけどどうすればよい?
  • 中古と新築ではどっちが良いの?

 

 

マイホーム購入の相談をするなら『夢マイホーム』にお任せを!

 

 

マイホーム購入相談の『夢マイホーム』がお届けするサービスは、現在マイホームを購入したいけど何をすれば良いのか分からないという皆様に対して、相談から実際にマイホームを購入するまでトータル的にサポートをさせて頂いております。しかもマイホーム購入後も、分からない事があればお聞き頂ければすぐに解決できますし、マイホームは購入すればずっと住むものになりますので購入後もずっとサポートさせて頂いております。

 

お電話でのお問い合わせは 090-9516-5936

 


マイホーム購入相談の『夢マイホーム』のサービス内容

マイホーム購入相談の『夢マイホーム』では下記に掲載しているサービスを提供しております。

 

マイホーム購入というのは実際には様々なプロセスがあって、一般の方がそれを1つ1つ学習していくというのはかなり至難の業だと思います。

 

弊社では住宅ローンなどのお金の事から土地・物件探しまでマイホーム購入に関係する全ての事について全面的にサポートさせて頂いております。

 

ここではマイホーム購入の相談から購入した住宅のご入居までの全体的な流れに沿って弊社が提供する事ができる様々なサービス内容について詳しくご紹介したいと思います。

 

 

マイホーム購入の流れと費用内訳の説明

マイホームを購入するまでの基本的な流れとそれに伴う費用がどれくらい掛かるかをご説明させて頂きます。全体的な流れを理解しておく事で、マイホーム購入に失敗しない土台作りをしていきます。これによって、現在マイホームの購入を検討しているという方に基本的なアドバイスをさせて頂きます。

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資金計画の基本・ライフプランニング

マイホームを手に入れるにはかなりの資金が必要になってきます。基本的には住宅ローンを利用してマイホームを購入する方がほとんどだと思いますので、住宅ローンを含めた資金計画の基本とそれに伴うライフプランニングについてご説明させて頂きます。失敗しないためには重要な要素だと思います。

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住宅ローンの考え方・各種商品・審査の流れについての説明

住宅ローンも銀行や金融機関ごとに数多くの商品があるんですね。そういった各種商品についてご説明させて頂いております。住宅ローンを利用するためには銀行や金融機関からそれなりの審査を受ける事になりますが、その審査の流れや審査を通過するポイントなども合わせてアドバイスさせて頂きます。

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借入可能額の判定と簡易シミュレーション作成

住宅ローンを借り入れる事ができる金額というのは個人個人で違いがあります。それは審査によって決定するのですが、その借入可能額を判定致します。その借入可能額を元に簡単なシミュレーションを作成して、どのようにすれば失敗しないマイホーム購入が可能になるかをアドバイスさせて頂きます。

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ライフプランとリスク管理の考え方のご説明

住宅ローンはその後の人生においてリスクを背負うという事になります。ただ人生には出費が増えるタイミングがいくつかあります。そういったリスクを管理しておけば、マイホームの失敗をゼロに近づける事ができます。ライフプランニングと合わせてリスク管理の考え方についてご説明致します。

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聞き取りによるライフプランニングシート作成

お客様への聞き取りによって本格的なライフプランニングシートを作成致します。現在の年収や家族構成・職業・年齢などは住宅ローンの審査の時に重要な要素になる情報で、より詳細なライフプランニングを作成する事ができます。お客様のリスク管理や資金計画もより詳細なものをご提示できます。

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住宅購入資金計画書作成(諸費用計算・減税・固定資産税)

マイホームを購入するという事は毎月の住宅ローンの返済以外にも数多くの諸費用や税金が発生してしまいます。ライフプランニングシートを元に、諸費用の計算や減税・固定資産税なども計算していきます。お金に関するものの数値を正確に出して、住宅購入資金計画書というものを作成していきます。

詳しくはコチラ

 

住宅ローン返済シュミレーション作成(固定金利・変動金利)

住宅ローンは金利をプラスして毎月返済していく事になりますが、その金利には固定金利と変動金利の2種類あります。固定金利・変動金利はどちらもメリット・デメリットがあり、返済のシュミレーションを作成する事で、2つのどちらがマイホーム購入の失敗をせずに済むかを選択する事ができます。

詳しくはコチラ

 

マイホーム購入は大金が必要という事もあり、人生の中でもリスクが大きいイベントだと思います。しかし、マイホーム購入相談専門のファイナンシャルプランナーに相談する事でそのリスクを最小限にする事が可能になります。お金の部分のリスクや現在の状況をしっかり把握した上でマイホームの購入をすれば失敗や後悔をしないで済むと思います。

 


マイホーム購入相談の『夢マイホーム』が選ばれる理由