住宅ローンの申し込みをする時に迷うのが、固定金利・変動金利のどちらにするかだと思います。住宅ローンの借り入れをする場合は必ず金利が掛かってきます。固定金利と変動金利の2つでどちらがどのくらいお得になるかというのは、一般の方ではなかなか分からない事だと思います。固定金利にもメリットとデメリット、変動金利にもメリットとデメリットが存在します。どちらにしても、少しでもお得にマイホームを購入したいものです...

住宅ローンの金利というのは、大きく分けると固定金利と変動金利の2種類になります。固定金利というのは、最初に決められた金利が最後まで続くのに対して、変動金利は基本的に6ヶ月毎に金利を見直す商品になります。市場の金利に変動して金利が上がったり、下がったりするんですね。変動金利の住宅ローンは金利の変動によって、返済総額が変わったり、月々の返済金額が変わったりするというわけなんですね。変動金利の住宅ローン...

変動金利では一般の方はほとんど知らないようなリスクも実はあるんですね。その中の1つに『1.25倍ルール』というものがあります。変動金利の住宅ローンを選んだ方はこの『1.25倍ルール』も知っておかないと後で痛い目に遭ってしまうんですね。ここではその変動金利に適応される1.25倍ルールについて解説したいと思います。1.25倍ルールってどんなものなの？1.25倍ルールというのは、もし金利が上がってしまっ...

住宅ローンを借りる時に、固定金利のローン商品か変動金利のローン商品かを選ぶ必要があります。固定金利と変動金利というのはこっちを選んでおけば間違いないという事ができないものなので、どちらにもメリットはありますし、どちらにもリスクがあります。どのようなポイントを押さえておけば良いのでしょうか？ここでは固定金利と変動金利のリスクの違いについて解説したいと思います。住宅ローンは大金を長期間かけて返済する商...

今回も前回に引き続き、固定金利のメリット・デメリットについてお話し致します。前回もお話ししたように住宅ローンの金利というのは、下記の2種類があるんですね。最初から最後まで金利が変動せずトータルの返済額も確定している固定金利途中で金利が変動したりして、実際に返済し終わってみなければトータルの返済額が分からない変動金利金利は大きく分けると2種類という事なので、この2種類を元にそれぞれの金融機関で少しず...

フラット35は国が運営している独立行政法人『住宅金融支援機構』が国民のマイホーム取得のために提供している長期固定金利住宅ローンです。審査の幅が広く、ローンが難しいお客様でも融資が借りられるかのようなイメージが定着していますよね。そのせいか、フラット35は銀行ローンが通らない人向けの金利が高く・内容の良くないローンといった印象があるというのを聞く事があります。正直なところまず最初に銀行さんに住宅ロー...