センター情報が間違っていた場合ってどういう事?

前々回・前回は「ご本人が知らせないでいたケース」「ご本人が全く自覚していなかったケース」に関してお伝えしました。

今回はレアなケースではありますが、一番厄介な「センター情報が間違っていたケース」について解説していきたいと思います。

 

センターの情報が100%正しいわけではない!

返済比率がギリギリの場合、お客様のご申告以外に借入情報が出てくると、それを返済して頂かなければいけません。

しかし、金融機関が取れる情報は借入時期と残高程度で具体的な借入先までは特定できないので、お客様に確認して頂くしかありません。

お客様に「こんな感じの借入情報が出ているのですが」と投げかけます。

最初は心当たりがないと言っていたお客様もいろいろヒヤリングしていくうちに、90%以上は該当のものが見つかります。

それでもどうしても思い付かないお客様の場合はご自身で個人情報を取って頂きます。

そうすると、たいてい本人が気付いていない分割払いが出てくるケースが多いのですが、ごくまれに貸し出しした金融機関が一括で完済している情報を消し忘れているという事が発覚するケースがあります。

つまり、個人情報信用センターのデータは100%正しいとは言えないのです。

 

間違った登録情報は金融機関に消す依頼をする!

しかし、たとえ間違った情報であれ、登録情報が残っていればローンは通りません。

そこで、消し忘れていた金融機関に依頼して、間違った情報を消してもらいます。

金融機関が動いてくれて、情報を消してしまえば審査は前に進む事になります。

過去には借入があったけれど、今は全部キレイにしたはずなのに何故かローンが通らない事態に陥っている方も少なからずいらっしゃいます。

そういったケースは「金融機関の情報の消し忘れ」を調べるために自分で個人情報を開示してみる事が必要になります。

この辺は住宅ローン受付金融機関と連携しながらの作業が必要になりますので、お客様に身に覚えがないのに否決になったケースはご相談下さい。

という事で、申告外の個人情報の3パターンは以上になります。

次回以降はまた新たなシリーズを考えていますので、ご期待下さい!

 

個人情報は住宅ローン審査には重要!

個人情報信用センターに登録されている情報というのは住宅ローンの審査には非常に重要なものになります。間違った情報だとしてもそれを元に審査するので、そういう場合は早急に消す必要があるんですね。センターの情報は100%正しいわけではないので、自分の記憶と照らし合わせる必要があるんですね。

 

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